安置房几年能过户给别人？
我有一套安置房，现在想把它过户给别人，但不知道有没有时间限制。我担心过户时间不符合规定会出问题，所以想了解一下安置房到底要过几年才 能合法地过户给其他人。
张凯执业律师
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安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于安置房几年能过户给别人，这需要分情况来看。
如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。一般来说，这类安置房在5年内是不允许上市交易过户的。例如《上海市动迁安置房管理办法》就有相关规定，动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押，但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。
而另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类安置房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易过户，只要符合正常的房屋过户手续要求即可，依据的是《中华人民共和国民法典》等关于不动产交易的相关规定。