安置房多久可以上市交易？
我家有套安置房，现在想把它卖了换套大点儿的房子，但不知道安置房要多久才能上市交易。也不清楚这里面的规定是怎样的，担心卖早了不符合 规定，想了解下具体的时间要求。
张凯执业律师
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安置房是政府为了城市建设、土地开发等原因进行拆迁后，给被拆迁住户安置所建的房屋。关于安置房多久可以上市交易，要分不同的情况来看。
如果是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这类安置房的产权虽然属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。通常情况下，在5年之内不允许上市交易。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，对于限制交易的房屋，在限制期内进行交易是违反规定的，交易行为可能不受法律保护。
而另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。所以判断自己的安置房能否交易，关键是要看其性质和当地的具体政策规定。
在实际操作中，各地对于安置房上市交易的时间规定也存在差异。有的地方可能规定3年，也有的地方规定是5年。而且，上市交易除了满足时间条件外，还可能需要补缴土地出让金等相关费用。建议你去当地的房地产管理部门咨询具体情况，他们能够根据当地政策和你安置房的实际情况，给出准确的答复。