房产继承是否需要交税？
我家里老人去世了，留下了一套房产给我，我想了解下，在办理房产继承的过程中，需不需要交税呢？要是交的话，都有哪些税，交多少呢？不太 懂这方面的法律规定，希望能得到解答。
张凯执业律师
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房产继承是否交税需要分情况来看。
首先，对于法定继承人继承房产而言，根据相关法律规定，是不需要缴纳契税的。《中华人民共和国契税法》第六条明确规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。这意味着，如果是法定继承人继承房产，在契税这一项上是无需缴纳费用的。
不过，在房产继承过程中，可能会涉及到一些其他的费用。比如，办理房产继承过户时，需要进行房产评估，这就会产生房产评估费。一般来说，评估费是按照房产评估价值的一定比例收取。另外，还可能会有公证费，公证机构对房产继承进行公证时会收取相应费用，公证费的收取标准各地可能有所不同。
如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，那就属于赠与行为，需要缴纳契税。契税税率根据不同地区可能会有所差异，通常在3% - 5%之间。
此外，关于个人所得税，按照《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。