建房占用多少耕地会被强行拆除?

我家想在耕地上建房,可听说占用耕地建房可能会被强行拆除。但我不知道具体占用多少就会有这样的后果,心里很没底,想了解一下这方面的规定,好决定下一步该怎么做。
张凯执业律师
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首先要明确,按照法律规定,只要未经合法审批在耕地上建房,就存在被强行拆除的可能。


我国实行严格的土地用途管制制度,对耕地予以特殊保护。《基本农田保护条例》第十七条规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建房等破坏基本农田的活动。《土地管理法》第三十七条也明确,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房等。这是因为耕地是我国重要的自然资源,关乎国家粮食安全等重大问题,所以法律对其严格保护。


如果未经许可在耕地上建房,不管占用面积多少,理论上都违反了法律规定。一旦被相关部门认定为违法建筑,就可能会责令停止建设、限期拆除;若当事人不执行,县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取强制拆除等措施 。例如,在农村乱占耕地建房专项行动中,2020年7月3日后新增的违法占用耕地建房行为,就会被依法严肃处理,该拆除的坚决拆除。


另外,非法占用耕地改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地大量毁坏的,还可能触犯《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定的非法占用农用地罪。这里“数量较大”的标准,不同地区可能有差异,实践中一般非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上,就可能构成犯罪,要处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金 。


相关概念:

土地用途管制制度:是指国家为保证土地资源的合理利用以及经济、社会的发展和环境的协调,通过编制土地利用总体规划,划定土地用途区域,确定土地使用限制条件,使土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。

非法占用农用地罪:指违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。

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