公积金还款账户里面需要有多少钱?

我用公积金贷款买了房,现在要开始还款了,不太清楚公积金还款账户里得留多少钱。是只要够每月还款额就行,还是得有其他要求?希望了解具体的金额规定。
张凯执业律师
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公积金还款账户里需要留存的金额与还款方式密切相关。公积金还款方式主要有两种,一种是每月等额本息还款,另一种是每月等额本金还款。


每月等额本息还款,是指每月偿还的贷款本金和利息总和固定。在这种方式下,还款账户里至少要留存当月应还款的金额。例如,你每月公积金还款额是 3000 元,那么在还款日前,账户里至少要有 3000 元。依据《住房公积金管理条例》,借款人有义务按照借款合同约定,按时足额偿还贷款本息。若账户余额不足导致无法按时还款,就会造成逾期,影响个人信用记录。


每月等额本金还款,每月偿还的本金固定,但利息会随着本金的减少而逐月递减。同样,还款账户里也需要留存当月应还款的金额。比如,首月还款额是 3500 元,那还款日前账户里就得有 3500 元。


除了每月应还款金额外,有些地方可能还会要求账户留存一定的保证金或备用金。这是为了应对可能出现的意外情况,确保还款的连续性。具体的金额和要求,各地公积金管理中心的规定可能不同。所以,建议你咨询当地的公积金管理中心或贷款银行,以了解准确的信息。同时,为了避免因账户余额不足而导致逾期,你可以适当多存一些钱在还款账户里。

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