个人所得税房贷可以抵扣多少?

我买了房,有房贷,听说房贷能在交个人所得税的时候抵扣一部分。我不太清楚具体能抵扣多少,想了解一下相关规定,这样我就能知道能少交多少税了。
张凯执业律师
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个人所得税房贷抵扣,实际上是指在计算个人所得税应纳税所得额时,将住房贷款利息作为专项附加扣除项目进行扣除,从而减少应纳税额。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


夫妻双方可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。


纳税人要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查,以便在税务机关进行核查时能够提供相应的资料。总之,个人所得税房贷抵扣每月最多1000元,扣除期限最长240个月,大家可以根据自身情况合理选择扣除方式。

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