出租合同违约金一般是多少？

在法律中，出租合同违约金指的是在出租合同里，当一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定时，需要向对方支付的一定数额的金钱。这是为了保障合同能够顺利履行，对违约行为进行约束和惩罚。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

如果出租合同中明确约定了违约金的数额，那么通常按照合同约定执行。例如合同约定违约方需支付1万元违约金，那么违约时就应支付1万元。但如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

要是合同没有约定违约金数额，那么违约方需要赔偿守约方因此遭受的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如因违约导致房东额外支出寻找新租客的费用、空置期间的租金损失等，都可以要求违约方赔偿。