question-icon 父母离婚房子怎么判?

我爸妈最近要离婚了,家里有套房子,他们对房子分割一直谈不拢。我想知道在法律上,父母离婚时房子一般会怎么判呢?是看谁出钱多,还是有其他的判定标准?我很担心因为房子的事,他们的矛盾会越来越大。
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  • #离婚房产
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在父母离婚时,房子的判决问题涉及到多个方面的考量,下面为您详细解释。首先,我们需要明确几个关键概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产;夫妻个人财产则是指属于夫妻一方的财产。在处理房产时,这些概念至关重要。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如果该房子是夫妻共同财产,通常会有以下几种判决方式。若双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得的,法院会准许,价高者获得房屋所有权,并给予另一方相应的补偿。如果一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。若双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 若房子是一方的婚前个人财产,那么在离婚时,该房产仍归该方所有,另一方无权要求分割。比如一方在婚前全款购买并登记在自己名下的房子。 此外,如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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