父母离婚房子怎么判？
我爸妈最近要离婚了，家里有套房子，他们对房子分割一直谈不拢。我想知道在法律上，父母离 婚时房子一般会怎么判呢？是看谁出钱多，还是有其他的判定标准？我很担心因为房子的事，他们的矛盾会越来越大。
张凯执业律师
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在父母离婚时，房子的判决问题涉及到多个方面的考量，下面为您详细解释。首先，我们需要明确几个关键概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产；夫妻个人财产则是指属于夫妻一方的财产。在处理房产时，这些概念至关重要。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果该房子是夫妻共同财产，通常会有以下几种判决方式。若双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院会准许，价高者获得房屋所有权，并给予另一方相应的补偿。如果一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。若双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
若房子是一方的婚前个人财产，那么在离婚时，该房产仍归该方所有，另一方无权要求分割。比如一方在婚前全款购买并登记在自己名下的房子。
此外，如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定 为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。