子女结婚前后父母应该怎样资助购房?
我孩子快结婚了,我和老伴想资助孩子买套房子。但又不太清楚在孩子结婚前资助买房和结婚后资助买房,这两种情况在法律上有啥不同,怕以后出问题,想了解下子女结婚前后我们资助购房分别该怎么做才合适。
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在子女结婚前后,父母资助购房是一个常见的现象,不同阶段资助购房的法律规定有所不同,下面为您详细介绍。 首先是子女结婚前,父母为双方购置房屋出资的,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说,如果父母在子女结婚前出资买房,并且没有特别说明是给小两口的,那么这个房子在法律上就视为对自己子女的个人赠与,属于子女的婚前个人财产。比如,小王在结婚前,他父母出资给他买了一套房,登记在小王名下,没有其他约定,那么这套房就是小王的个人财产。 其次是子女结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。例如,小张结婚后,他父母出资为小两口买了一套房,没有明确说明是只给小张的,那么这套房就很可能被认定为夫妻共同财产。 为了避免日后产生纠纷,父母在资助购房时,最好能签订书面协议,明确出资的性质、赠与对象等内容。如果是出资借款,也要签订借款协议,明确借款金额、还款方式等。同时,房屋产权登记也很重要,要根据自己的意愿和实际情况,谨慎确定登记的产权人。总之,父母资助子女购房涉及诸多法律问题,提前了解相关规定并做好规划是很有必要的。

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