question-icon 税务局是怎么征收土地税的?

我有一块土地,不太清楚税务局征收土地税的具体方式。想知道是按照什么标准来收,是面积还是价值,征收周期是多久,有没有什么优惠政策之类的。希望了解下税务局征收土地税的详细流程和相关规定。
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  • #土地税征收
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土地税一般指城镇土地使用税,它是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一种税。 首先来说计税依据,根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条规定,城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。实际占用的土地面积的确定办法一般有:由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准;尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。 接着是税额标准,土地使用税每平方米年税额如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府,应当在上述税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 关于征收周期,土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。也就是说不同地区缴纳周期可能不一样,有的地方可能是按季度缴纳,有的地方可能是按半年缴纳。 另外,还有一些免征土地使用税的情况。例如国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等。当然,具体的免税范围和条件要依据相关法律法规和政策来确定。

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