租赁合同如何进行认证？
我签了一份租赁合同，现在涉及到一些纠纷，对方质疑合同的真实性。我想知道该怎么对这份租赁合同进行认证，确保它的效力能得到认可，具体要走什么流 程，找哪些机构呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
租赁合同的认证主要是指对其真实性、合法性和有效性进行确认，这在处理合同纠纷、保障当事人合法权益等方面具有重要意义。
首先，从真实性认证来看，如果合同双方对合同内容和签字盖章等没有争议，那么合同本身的真实性通常是被认可的。但如果存在争议，比如怀疑签字的真实性，就可以通过笔迹鉴定来确认。笔迹鉴定需要由具备相应资质的司法鉴定机构进行。依据《司法鉴定程序通则》，当事人可以向法院提出申请，由法院委托鉴定机构进行鉴定，也可以在诉讼外双方共同委托有资质的鉴定机构进行。
其次，合法性认证方面，租赁合同的内容不得违反法律法规的强制性规定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同内容涉及违法事项，例如租赁的房屋是违章建筑，那么该租赁合同可能会被认定为无效。
最后，有效性认证主要看合同是否是双方真实意思的表示，是否存在欺诈、胁迫等情形。若一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，这依据的是《中华人民共和国民法典》第一百四十八条的规定。此外，如果合同约定了生效条件，那么只有当条件成就时合同才生效。
总之，租赁合同的认证需要综合考虑多个方面，并且在不 同情况下可以通过不同的途径和方式来完成，以确保合同的效力得到法律的认可。