租赁合同如何辨别真伪？

辨别租赁合同的真伪可以从多个方面入手。首先，可以从合同的形式和内容来判断。一份真实有效的租赁合同，内容应完整、明确，具备租赁双方的基本信息，如姓名、地址、联系方式等；租赁物的详细描述，像房屋的位置、面积、用途等；租赁期限，明确从何时开始到何时结束；租金及支付方式，包括租金金额、支付时间和支付形式等。依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同缺少这些必要条款，或者条款模糊不清，就可能存在问题。

其次，查看合同的签章。正规的租赁合同需要双方签字或盖章。对于个人，签字要与身份证上的姓名一致，最好能按手印；对于企业，要加盖公章或合同专用章，并且可以通过工商部门查询企业公章的真实性和有效性。若签章存在伪造、涂改等情况，合同很可能是假的。

再者，核实双方身份。对于出租方，如果是个人，可查看其身份证；如果是企业，要查看营业执照等相关证件。同时，可以通过电话、网络等方式核实对方提供的信息是否真实。比如向当地工商行政管理部门查询企业登记信息。若身份信息存在虚假，合同的真实性也会大打折扣。

另外，还可以通过合同履行情况来判断。在合同履行过程中，观察对方是否按照合同约定履行义务，如是否按时交付租赁物、是否提供相应的服务等。如果对方的行为与合同约定严重不符，那么合同可能存在问题。最后，如果对合同真伪仍有怀疑，还可以咨询专业的律师，或者向相关的法律机构寻求帮助。