question-icon 租赁合同真假如何鉴定?

我手里有一份租赁合同,但是怀疑它的真假。合同是和一个商家签的,现在涉及到一些经济纠纷,我担心这份合同被对方动了手脚。我想知道从法律角度,有哪些方法可以鉴定这份租赁合同的真假呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在鉴定租赁合同真假时,可从多个方面入手。首先是合同本身的形式和内容。一份真实有效的租赁合同,条款应该清晰明确,不存在模糊不清或容易引起歧义的表述。合同内容要符合法律法规的规定,不能违反法律的强制性规定,否则合同可能会被认定为无效。例如,根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 其次,查看合同的签名和盖章。签名应当是当事人本人签署,可通过笔迹鉴定来确定签名的真实性。对于盖章,要核实印章是否为当事人合法使用的印章,可到相关部门查询印章备案信息。如果有伪造签名或印章的情况,根据《中华人民共和国刑法》规定,可能构成伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪等犯罪行为。 再者,合同的签订过程也很重要。真实的合同签订应该有明确的时间、地点和参与人。可以通过询问参与签订合同的人员、查看现场的监控录像、相关的聊天记录等方式来核实签订过程的真实性。同时,合同的履行情况也是判断其真假的重要依据。如果双方按照合同约定履行了各自的义务,如交付租金、交付租赁物等,并且有相应的证据证明,那么合同真实性的可能性就较大。反之,如果合同签订后双方都没有按照约定履行,或者履行情况与合同约定严重不符,就需要进一步调查合同的真实性。

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