伪造租赁合同该如何鉴别?
我签了份租赁合同,可心里总觉得合同有问题,怀疑是伪造的。但我又不太懂该从哪些方面去判断。我想知道在法律层面上,有什么方法可以鉴别一份租赁合同是不是伪造的呢?
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在鉴别伪造的租赁合同时,可以从多个方面入手。首先从合同的形式上看,要留意合同的纸张、印刷等情况。如果合同纸张崭新但签署时间较早,或者印刷质量与当时的实际情况不符,就可能存在问题。比如,在过去的某个年份,打印机普遍打印质量有限,但合同却打印得十分精美、清晰,这就值得怀疑。 其次,查看合同的条款内容。正规的租赁合同条款应该清晰、合理,权利义务对等。若合同中出现一些明显不合理的条款,像租金价格远低于或高于市场行情,且没有合理的解释,就可能是伪造的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,民事法律行为要遵循公平、等价有偿等原则,不合理的条款违背了这些原则,其真实性就存疑。 再者,核对签名和印章。签名可以通过与当事人平时的签名样本进行对比,观察字迹的流畅性、笔画的特点等。印章也可以到相关部门查询备案信息,看是否与备案的印章一致。若签名明显不是本人所签,或者印章没有备案信息,那么合同很可能是伪造的。 另外,调查合同涉及的租赁物情况。去实地查看租赁物,了解其实际的使用、管理情况。如果发现租赁物的实际情况与合同描述相差甚远,比如合同中说租赁物是全新的,但实地查看却是破旧不堪,这也能说明合同可能有问题。 最后,还可以向相关知情人了解情况。比如询问周围邻居、物业人员等,看他们是否知晓该租赁事宜,他们的说法也能辅助判断合同的真实性。

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