卖房分钱纠纷怎么处理最好？

卖房分钱纠纷的处理方式需要根据具体情况来选择，以下是一些常见且较为有效的方法：

**协商**：这是解决纠纷最温和且成本最低的方式。买卖双方可以心平气和地坐下来，就分钱问题进行坦诚的沟通和交流，尝试找到一个双方都能接受的解决方案。比如，根据各自在房产中的出资比例、对房产的贡献程度等因素来协商确定分钱比例。协商的好处在于能够保持双方的合作关系，避免矛盾进一步激化，而且如果协商成功，执行起来也比较容易。

**调解**：若双方直接协商无法达成一致，可以寻求第三方的帮助进行调解。比如向当地的房屋管理部门、社区调解委员会或者其他相关的行业协会等机构求助。这些机构通常会有专业的调解员，他们会根据具体情况，从公平、公正的角度出发，提出一些合理的调解方案，促使双方达成和解。调解的优点是相对灵活，调解员可以根据实际情况进行调和，而且调解过程中双方可以充分表达自己的诉求和意见。

**仲裁**：如果在合同中明确规定了仲裁事项，或者在纠纷产生后双方自愿签订了仲裁协议，那么就可以向专门的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会依据相关法律法规和事实情况，对纠纷进行公正的裁决。仲裁的优点是程序相对简便、快捷，而且仲裁裁决具有终局性，双方必须执行。不过，仲裁也有一定的局限性，比如仲裁费用可能相对较高，而且一旦选择了仲裁，就不能再向法院提起诉讼。

**诉讼**：如果没有签订仲裁协议或者仲裁协议无效，那么可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会根据法律规定和事实情况，对卖房分钱纠纷进行审理和判决。诉讼的优点是具有权威性和强制执行力，一旦法院作出判决，双方必须按照判决结果执行。但诉讼的程序相对复杂，耗时较长，而且可能需要承担较高的诉讼费用。

相关法律依据方面，《中华人民共和国民法典》等法律法规对合同纠纷的解决方式有明确规定，保障了当事人在协商、调解、仲裁和诉讼过程中的合法权益。