驾校土地使用税该如何计算？

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张凯执业律师
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土地使用税，通俗来讲，就是对使用土地的单位和个人，按照其实际占用土地面积征收的一种税。对于驾校而言，也需要依法缴纳土地使用税。


根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。实际占用土地面积的测量，一般由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定；尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。


土地使用税每平方米年税额如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府，应当在上述规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。


具体到驾校土地使用税的计算，公式为：应纳税额 = 实际占用土地面积（平方米）× 适用税额。比如，某驾校位于中等城市，实际占用土地面积为5000平方米，当地政府确定的适用税额为每平方米10元，那么该驾校每年应缴纳的土地使用税 = 5000 × 10 = 50000元。需要注意的是，不同地区的土地等级划分和适用税额可能存在差异，驾校在计算土地使用税时，要以当地规定为准。

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