房屋拆迁安置费如何计算？
我家的房子面临拆迁，现在在和拆迁方谈安置费的事情，但我不太清 楚这安置费是怎么算出来的。我想了解一下计算房屋拆迁安置费有没有什么标准和方法，我担心自己在安置费上吃亏，希望能知道合理的计算方式。
张凯执业律师
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房屋拆迁安置费是在房屋拆迁过程中，拆迁人向被拆迁人提供的用于安置的费用。这一费用的计算涉及到多个方面，我们下面详细为您解释。
首先，它包含了搬迁补助费。这是拆迁人对被拆迁人因搬迁而产生的费用进行的补偿。一般来说，这个费用会根据被拆迁房屋的面积大小来确定，不同地区可能有不同的标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
其次，临时安置补助费也包含在内。如果被拆迁人在房屋拆迁后，需要自行安排临时住处，拆迁人就需要支付临时安置补助费。这个费用通常是按照被拆迁房屋的面积和临时安置的时间来计算的。比如在过渡期限内，拆迁人会按照一定的标准每月支付给被拆迁人临时安置补助费。
另外，如果拆迁人提供了周转房，但在周转房使用期限内，由于一些原因（如周转房无法继续使用），被拆迁人仍需自行安排住处，那么拆迁人也需要支付临时安置补助费。
还有，如果因为拆迁人的责任延长了过渡期限，对于自行安排住处的被拆迁人，拆迁人应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对于使用拆迁人提供周转房的被拆迁人，拆迁人应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
总之，房屋拆迁安置费的计算需要综合考虑搬迁补助费、临时安置补助费等多个因素，并且不同地区可能会根据当地的实际情况制定具体的计算标准和方法。被拆迁人在遇到房屋拆迁时，应当详细了解当地的相关政策和规定，以确保自己的合法权益得到保障。