房屋动迁安置费如何计算？

房屋动迁安置费是指在房屋动迁过程中，拆迁人对被拆迁人给予的用于安置居住的费用。这一费用的计算涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先，从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是重要的参考法规。该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

其次，在具体计算上，房屋动迁安置费通常包含以下几个部分。

一是被征收房屋价值的补偿。这部分一般是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估会考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。

二是搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿主要是支付给被拆迁人因搬迁产生的费用，例如搬运家具、家电等物品的费用。临时安置补偿则是针对被拆迁人在过渡期间需要临时租房等产生的费用。如果是拆迁人提供周转用房的，则不支付临时安置费。

三是停产停业损失的补偿。这主要针对的是因房屋征收造成停产停业的非住宅房屋。补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

不同地区可能会根据当地的实际情况，制定不同的房屋动迁安置费计算细则和标准。所以，在实际操作中，还需要参考当地政府出台的相关政策和规定。同时，被拆迁人如果对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。