户口没迁出违约金怎么计算？

在探讨户口没迁出违约金的计算方式之前，我们先明确一下违约金的基本概念。违约金是指合同双方在合同中约定，当一方违反合同约定时，需要向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。它的主要目的是为了保障合同的顺利履行，对违约方进行一定的经济制裁。

对于户口没迁出违约金的计算，主要分为两种情况。

第一种情况是合同中有明确约定。如果买卖双方在房屋买卖合同中对户口迁出问题以及违约金的计算方式有详细且明确的约定，那么就按照合同约定来计算违约金。例如，合同约定若卖方未在规定时间内迁出户口，每逾期一日需按照房屋总价款的一定比例（如万分之一）向买方支付违约金。这种情况下，违约方就需要严格按照合同的这一约定来支付违约金。这一依据来自《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，该条规定当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同中关于违约金的约定属于双方意思自治的范畴，只要不违反法律法规的强制性规定，就是有效的，双方都应当遵守。

第二种情况是合同没有约定。当合同中没有对户口迁出违约金进行约定时，买方若因卖方户口未迁出而遭受了实际损失，买方可以要求卖方赔偿实际损失。不过，买方需要对自己所遭受的实际损失承担举证责任，即要拿出证据来证明因为卖方户口没迁出给自己造成了哪些损失，比如影响了再次出售房屋、孩子上学等实际问题，并产生了相应的经济损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，即使合同没有约定违约金，违约方仍然需要对因其违约行为给对方造成的实际损失进行赔偿。