如何判断合同是否存在问题?

最近要签一份合同,心里有点不踏实,想仔细看看合同有没有问题。但自己又不是很懂法律这些,不知道从哪些方面去查看。就想了解下到底该怎么看这份合同有没有问题,具体要关注哪些要点,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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要判断合同是否存在问题,可以从以下几个重要方面着手:


首先是合同主体。合同主体就是签合同的双方。要确保双方都有资格签这份合同。比如说,如果一方是公司,那这个公司得是合法注册、正常经营的;如果是个人,这个人得达到一定年龄,精神正常,能够明白自己在合同里的权利和义务,也就是要有相应的民事行为能力。这是因为《民法典》第一百四十三条规定,行为人具有相应的民事行为能力,民事法律行为才有效。要是主体没资格,那合同可能就不成立或者无效。


接着看合同内容的完整性。一份完整的合同应该清楚地写明双方的权利和义务。比如,在买卖合同里,要写清楚卖方什么时候交货、交什么货、质量标准是什么,买方什么时候付款、付多少钱等等。还要有履行方式、期限,像什么时候开始履行合同、履行到什么时候结束。另外,违约责任也得明确,就是如果一方没按照合同做,要承担什么后果。要是这些重要内容缺失,那以后履行合同的时候就容易出问题。


再来说说合同条款的表述。合同里的条款必须清楚明白,不能有让人产生多种理解的地方。特别是涉及金额、时间、地点这些关键信息,一定要精确。比如写付款金额,不能模糊说“大概多少钱”;写交货时间,不能只说“过段时间”。不然以后双方对条款理解不一样,就会引发纠纷。


然后审查合同的合法性。合同内容绝对不能违反法律法规的强制性规定。比如说,合同约定进行非法交易,那肯定是不行的。而且也不能违背公序良俗,就是不能违反社会的基本道德和善良风俗。依据《民法典》第一百四十三条,违反这些规定的合同是无效的。


还有合同的公平性。双方在合同里的权利和义务应该差不多平衡,不能明显偏向一方。要是一方权利特别多,义务特别少,另一方权利很少,义务却很多,那就不公平。这种不公平的合同,在一定情况下,受损害方可以请求撤销。


最后,对于一些特殊类型的合同,像涉及知识产权、劳动用工、房屋买卖等,除了上面这些基本审查,还得结合相关领域的法律法规和行业惯例来审查。例如劳动合同,要符合劳动法律法规对劳动者权益保护、工作时间、工资待遇等方面的规定;知识产权合同,要遵循知识产权相关法律对权利归属、使用范围等的规定。只有这样全面审查,才能更准确判断合同有没有问题 。

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