question-icon 房贷利息退个税申报方式该如何选择?

我有套房子在还房贷,听说房贷利息能退个税。但我不知道申报方式该咋选,是通过扣缴义务人申报,还是综合所得年度自行申报呢?这两种方式有啥区别,哪种更适合我,希望有人能帮我解答下。
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  • #房贷退税申报
answer-icon 共1位律师解答

在了解房贷利息退个税申报方式的选择之前,我们先来明确几个关键概念。房贷利息退个税,其实就是指住房贷款利息专项附加扣除,这是国家为了减轻纳税人负担,在个人所得税计算时给予的一项优惠政策。简单来说,就是符合条件的纳税人可以将首套住房贷款利息支出,按照一定标准在计算应纳税所得额时进行扣除。 目前,房贷利息退个税有两种申报方式,分别是通过扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报。 通过扣缴义务人申报,这里的扣缴义务人通常就是我们的工作单位。选择这种方式,单位在每个月发放工资时,会根据你提交的专项附加扣除信息,直接帮你在当月的工资中扣除相应的应纳税额。这样做的好处是,你可以在每个月都享受到税收优惠,工资拿到手的金额会相对多一些。这种方式比较适合收入稳定,希望每月都能及时享受优惠的纳税人。依据《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》,扣缴义务人应当按照纳税人提供的信息计算办理扣缴申报,不得擅自更改纳税人提供的信息。 综合所得年度自行申报,则是纳税人在一个纳税年度结束后,在次年的3月1日至6月30日期间,自行通过个人所得税APP等渠道向税务机关办理年度汇算清缴时,一次性申报享受住房贷款利息专项附加扣除。这种方式下,你平时工资的应纳税额不会因为房贷利息扣除而减少,但是在年度汇算时,如果符合条件,可以一次性得到退税。这种方式适合收入不稳定,或者不希望单位了解自己专项附加扣除信息的纳税人。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,居民个人取得综合所得,按年计算个人所得税;有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款;需要办理汇算清缴的,应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。 在选择申报方式时,你可以根据自己的实际情况来决定。如果你希望每月都能及时享受税收优惠,让到手工资多一些,并且不介意单位知道你的专项附加扣除信息,那么选择通过扣缴义务人申报比较合适。如果你收入不稳定,或者希望自己的专项附加扣除信息保密,那么综合所得年度自行申报可能更适合你。

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