拆迁有房有车如何补偿?

我家这边要拆迁了,我名下有房还有车。想知道这种情况下具体是怎么补偿的?是按什么标准来算补偿金额呢?车会不会也有相应补偿?想了解下有房有车在拆迁补偿里的具体规定和操作方式。
张凯执业律师
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拆迁有房有车的补偿问题,需要分开来看房屋和车辆的情况。


对于有房产证的房屋拆迁,补偿是有明确规定的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:一是被征收房屋价值的补偿,这是根据房屋的建筑面积、结构、区位等因素评估确定,简单说就是房子越好越值钱,补偿就越高;二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,比如给你搬家费,还有在你临时找地方住期间给一定补助;三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,如果房屋是用于经营的,会根据经营效益等补偿这部分损失。此外,市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法,对积极配合拆迁等符合条件的被征收人给予补助和奖励 。


自建房产的话,补偿费用主要有房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等,具体金额要根据当地的房价和房产的面积而定。


而对于车辆,通常不在拆迁补偿的直接范畴内。但如果因拆迁导致你的生产经营受到影响,比如你是以车辆为经营工具,像跑运输、开网约车之类,那么可能会涉及相应的经营损失补偿。


总体而言,拆迁补偿要依据当地具体的拆迁政策和相关法律法规来确定。你需要关注政府发布的拆迁公告和补偿方案,仔细了解其中关于房屋和其他可能涉及补偿的规定。要是对补偿不满意,应及时通过合法途径主张权益。


相关概念:

被征收房屋价值:是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额,但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。

停产停业损失:是指因征收房屋造成停产停业的,房屋征收部门应当向被征收人支付停产停业损失补偿,一般根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

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