以前的房子拆迁该怎么赔偿?

家里以前的房子面临拆迁,不太清楚具体的赔偿标准和方式。想了解下赔偿都包含哪些项目,是只赔房子的钱吗?还有没有其他方面的补偿,具体的计算方式又是怎样的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

以前的房子拆迁赔偿需要根据具体情况来确定,主要有以下几个方面:


首先,赔偿方式通常有货币补偿、房屋产权调换以及二者结合的方式。货币补偿的金额会综合考虑被拆迁房屋的地段、用途、面积等因素,依照房地产市场的评估价格来确定。比如,位于繁华地段、面积较大且用于商业经营的房屋,其货币补偿金额相对会更高。


其次,赔偿项目一般涵盖对房屋自身价值的补偿。这部分会考虑房屋的结构、折旧程度等,以房屋重置费为参考,按平方米单价计算。例如,砖混结构且房龄较短的房屋,其房屋自身价值补偿可能会高于土木结构、房龄较长的房屋。


再者,有搬迁费用的补偿。这是用于弥补拆迁过程中住户因搬迁产生的合理费用,如搬运家具、设备等的费用。


另外,还有临时安置费用。因为拆迁可能导致住户暂时没有居住的地方,这部分费用会根据临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。


对于因拆迁造成停产停业损失的,也会有相应补偿。比如,一些经营性的房屋,因拆迁导致无法正常营业,会根据实际的经营情况和停产停业的时间等因素给予补偿。


法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款,规定了作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

相关问题

为您推荐20个相关问题

楼房拆迁该怎么赔偿?

家里的楼房面临拆迁,但是不太清楚具体的赔偿标准和方式。想知道赔偿都包含哪些方面,是只赔房屋的钱还是有其他补偿?不同的补偿项目具体是怎么计算的?另外,能不能选择赔偿的方式呢?

老房子拆迁地方具体是怎么补偿的?

家里的老房子面临拆迁,不太清楚补偿方面的具体情况。想知道补偿都包含哪些项目,补偿的标准是怎样确定的,以及不同地区会不会有很大差异等。

房子拆迁该如何进行补偿?

家里的房子面临拆迁,不知道具体的补偿标准和方式。比如补偿是只算房屋面积,还是会考虑其他因素?各种补偿费用大概是什么范围?很想清楚了解整个拆迁补偿的详细情况,以便维护自身权益。

房子拆迁具体是怎么赔偿的呢?

家里的房子面临拆迁,不太清楚赔偿方面的具体情况。像赔偿都包含哪些项目,金额又是怎么确定的,不同类型的房子赔偿有没有区别等,希望能得到专业详细的解答。

房子拆迁的赔偿标准是怎样的?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些赔偿以及赔偿金额怎么算。想了解下不同类型补偿的计算方式,还有相关规定具体是怎么说的。

家庭老房子拆迁该怎么赔偿?

家里的老房子面临拆迁,不知道具体的赔偿标准和方式。比如赔偿都包含哪些项目,是按面积算还是其他方式计算,不同地区是否有不同规定等,希望能得到详细解答。

拆迁补偿具体包括哪些项目呢?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些方面的补偿。比如除了房子本身的补偿,还有没有其他补偿?各项补偿又是怎么计算的?想了解清楚这些,好心里有数。

房子拆迁怎么补偿?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体的补偿情况。想知道补偿包含哪些方面,是按照什么标准来计算的,有没有什么选择方式,希望能得到专业详细的解答。

房子拆迁时,应该怎么对对方进行补偿?

家里的老房子面临拆迁,但是不清楚具体的补偿方式和标准。想了解下各项补偿费用都是怎么计算的,有没有相关的规定或者参考标准,不同类型的房子补偿会不会有差异。

房子拆迁应该如何进行赔偿?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体的赔偿情况。像赔偿都包含哪些方面,是按什么标准来定赔偿金额的,不同类型的房子赔偿会不会不一样等,希望能得到专业的解答。

拆迁时房屋具体是如何进行赔偿的?

我家房子面临拆迁,不太清楚赔偿方面的具体情况。想知道赔偿都包含哪些项目,赔偿的方式有几种,还有赔偿数额是怎么确定的,希望能得到详细解答。

农村旧房拆迁该怎么进行赔偿?

家里的农村旧房面临拆迁,不清楚具体的赔偿方式和标准。想知道赔偿会涉及哪些方面,是只赔房屋本身还是有其他补偿?不同类型房屋赔偿有没有区别?希望能得到详细解答。

拆迁自家的房子该怎么赔偿?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体的赔偿情况。周边类似拆迁情况赔偿标准好像不太一样,我想知道具体有哪些赔偿项目,赔偿方式是怎样的,还有赔偿金额大概怎么确定。

拆迁房屋具体是如何进行赔偿的?

我家房子面临拆迁,不太清楚赔偿方面的具体情况。像赔偿都包含哪些项目,是只给货币补偿还是有其他方式,还有赔偿的标准怎么定的,这些我都想了解清楚,希望能得到专业的解答。

拆迁具体是怎样进行赔偿的?

我家房子面临拆迁,不太清楚赔偿方面的具体情况。像赔偿项目都有哪些,赔偿金额怎么算,是按面积还是人口,赔偿方式能不能自己选等,都想详细了解一下。

房子拆迁该如何进行赔偿?

家里的房子面临拆迁,不清楚具体赔偿方式和标准。想知道各项赔偿费用怎么算,不同类型房屋赔偿有啥区别,以及如果对赔偿方案不满意该怎么办。

农村房子拆迁后具体是怎么赔偿的?

家里农村的房子面临拆迁,不清楚赔偿方面的具体情况。想知道赔偿都包含哪些项目,各项赔偿的计算方式是怎样的,还有赔偿标准会不会因地区有所不同。

拆迁时房子具体会有哪些补偿?

我家房子面临拆迁,不太清楚能得到哪些方面的补偿。不同地区政策好像不一样,我想知道一般普遍会有哪些补偿项目,还有这些补偿是怎么计算的,希望能有个详细的解答。

拆迁到底是怎么进行赔偿的呢?

我家房子面临拆迁,但是不太清楚具体的赔偿方式和标准。像房屋的面积、新旧程度等因素会不会影响赔偿?赔偿是只给钱还是有其他方式?希望能了解清楚拆迁赔偿的详细情况。

拆迁一般是怎么进行补偿的?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体补偿情况。想知道补偿有哪些方式,补偿金额怎么确定,会不会因为地段不同有差异,还有没有其他相关补助等具体内容。