拆迁长期合同该如何补偿？

在探讨拆迁长期合同的补偿问题时，需要区分不同的合同主体和情况。如果是房屋租赁合同，当遇到拆迁时，对于承租人而言，是有机会获得相应补偿的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。虽然这里规定的补偿对象是被征收人（通常是房屋所有权人），但在租赁关系中，承租人因拆迁也可能遭受损失。对于因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用，如果在租赁合同中有约定，按照约定执行；如果没有约定，承租人可以和出租人协商。

对于因征收房屋造成的停产停业损失，如果承租人是用于经营活动，是可以要求补偿的。一般来说，停产停业损失的补偿需要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。比如有些地方会按照被征收房屋价值的一定比例来计算停产停业损失补偿。

若是企业之间的长期合同因为拆迁受到影响，导致合同无法履行，这就涉及到合同违约和赔偿的问题。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在拆迁这种不可抗力因素下，如果合同中有关于不可抗力的约定，按照约定处理；如果没有约定，双方可以协商变更或者解除合同。因拆迁导致合同不能履行造成的损失，受损方可以要求责任方进行合理赔偿。