租赁合同遇到拆迁该怎么解决？

当租赁合同遇到拆迁时，我们需要从不同角度来分析解决办法。首先，我们要明确一些法律概念。拆迁是指根据国家建设、城市改造等需要，对土地上的房屋及附属物进行拆除的行为。而租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

从合同角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十九条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。在拆迁这种情况下，属于不可归责于承租人的事由，如果拆迁导致租赁房屋无法继续使用，承租人有权按照上述规定，要求减少租金或者不支付租金，甚至解除合同。

对于拆迁补偿方面，拆迁补偿一般包括对房屋所有权人的补偿和对承租人的补偿。对房屋所有权人的补偿主要是针对房屋本身的价值、土地使用权等。而对于承租人的补偿，通常涉及搬迁补助费、停产停业损失补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果承租人在租赁房屋内进行生产经营活动，因拆迁导致停产停业，那么承租人有权获得相应的停产停业损失补偿。

在遇到拆迁时，承租人应及时与房东沟通，了解拆迁的相关情况和进度。同时，要注意收集和保存与租赁和经营相关的证据，如租赁合同、营业执照、纳税凭证等，以便在主张权益时能够提供有力的支持。如果与房东或拆迁部门在补偿等问题上存在争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。