房子延期违约金怎么赔偿？

房子延期违约金的赔偿是购房者比较关心的问题。在解释赔偿方式之前，我们先了解一下相关法律概念。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。在房屋买卖中，开发商延期交房就属于违约行为，需要向购房者支付违约金。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于房子延期交付的情况，购房者有权要求开发商承担违约责任，也就是支付违约金。

关于违约金的赔偿标准，通常有两种情况。一种是合同中有明确约定的。如果购房合同里明确约定了延期交房违约金的数额或者计算方法，那么就按照合同约定来执行。比如合同约定按已付房款的每日万分之几来计算违约金，那么从开发商延期交房之日起，就按照这个标准来计算购房者应得的违约金。

另一种是合同没有约定的情况。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。也就是说，在合同没有约定的情况下，购房者可以要求开发商按照同地段同类房屋的租金标准来赔偿自己的损失。

购房者在遇到房子延期交付的情况时，要及时与开发商沟通，要求其按照合同约定或者法律规定支付违约金。如果开发商拒绝支付，购房者可以通过向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，购房者需要提供相关证据，如购房合同、开发商延期交房的证明等，以支持自己的诉求。