商品房逾期交房违约金赔偿标准是怎样的？

商品房逾期交房违约金赔偿标准在法律上有相关规定和解释。首先，依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在商品房买卖合同中，如果开发商逾期交房，就属于履行合同义务不符合约定，购房者有权要求其承担违约责任，通常表现为支付违约金。

对于违约金的具体标准，要分情况来看。一种情况是，若购房合同中明确约定了逾期交房违约金的计算方式和数额，那么就按照合同约定来执行。这是因为合同是双方自愿达成的协议，具有法律效力，双方都应当遵守。例如合同约定按购房款的一定比例，如每日万分之几来计算违约金，那么就按照这个比例乘以逾期天数和购房款来确定具体赔偿金额。

另一种情况是，购房合同中没有约定逾期交房违约金或者约定不明确。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。也就是说，在这种情况下，购房者可以主张按照同地段同类房屋的租金标准来要求开发商赔偿逾期交房给自己造成的损失，以此作为违约金。

不过，如果约定的违约金过高或者过低，当事人也可以请求调整。根据《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。购房者如果认为约定的违约金过低，不足以弥补自己的损失，或者开发商认为约定的违约金过高，可以向法院或仲裁机构提出调整的请求，由法院或仲裁机构根据实际情况进行裁量。