期房逾期交房违约金赔偿标准是什么？

期房逾期交房违约金赔偿标准如下：

首先，如果开发商与购房者签订的《商品房买卖合同》中有明确规定延期交房的赔偿违约金标准，那么就应严格按照合同条款，向购房者支付相应的延期交房违约金。这是基于合同双方意思自治原则，合同就是双方的约定，应该按照约定来执行 。比如合同约定每逾期一天，按照购房款的万分之一支付违约金，那就按此计算。

其次，如果双方在合同中并未对延期交房违约金的赔偿标准作出具体约定，开发商也仍需依照相关法律法规向购房者支付相应的延期交房违约金。根据法律规定，若合同没有约定，一般按照已交房款总额、同期银行贷款利率以及逾期时间来计算 。例如，购房者已交房款50万，同期银行贷款利率为5%，逾期交房3个月，就可以按照一定的公式算出违约金数额。

另外，依据我国现行法例所确立的通常标准，逾期交付房产违约金具体实施比例为房屋总价值的百分之二十；也可参照紧密遵循合约中的违约责任条款进行精算。若无法在合约中找到明确规定，则应根据逾期交付期间各相关行业主管部门公开发布的数据资料，或者有资质、信誉良好的房地产评估机构对同地段同类房屋的租金水平做出的公开测评结果进行合理考虑与决议。

如果约定的违约金低于实际损失，当事人可向人民法院或仲裁机构申请增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

相关法律条文依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院 或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

相关概念：

意思自治原则：就是合同双方可以自由地约定合同内容、权利义务等，只要不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，就会受到法律保护。

预期违约责任：指当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。