土地被征收时房屋如何赔偿？

当土地被征收时，房屋的赔偿问题涉及多个方面，我们需要从法律规定和实际操作等层面来理解。

首先，在法律依据方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是处理国有土地上房屋征收赔偿的重要法规。根据该条例，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这里所说的类似房地产的市场价格，是指在评估时点与被征收房屋类似的房地产的市场交易价格。评估机构会综合考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。

如果是集体土地上的房屋征收，目前并没有专门的统一立法。通常情况下，会参照《土地管理法》等相关规定。一般会保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。可能会采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。其中，重新安排宅基地建房时，征收方会为被征收人提供合适的宅基地用于重新建房，并给予一定的建房补助；提供安置房时，会根据被征收房屋的面积等因素，提供相应面积的安置房；货币补偿则是根据房屋的价值、搬迁费用等进行一次性的金钱补偿。

此外，征收过程中，被征收人有权利对补偿方案提出意见。如果对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。这保障了被征收人的合法权益，使其在面对不合理补偿时有途径维护自己的权益。总之，土地被征收时房屋的赔偿是有法可依的，被征收人要了解自己的权利，确保得到合理的赔偿。