多层和高层拆迁如何补偿？

多层和高层拆迁补偿通常遵循公平合理的原则，旨在保障被拆迁人的合法权益。下面将详细介绍常见的补偿方式及相关法律依据。

首先是货币补偿，这是指拆迁方按照市场评估价格，直接给予被拆迁人一定数额的金钱。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，被拆迁房屋的货币补偿金额是通过专业评估得出，并且要参照周边类似房屋的市场价格，以确保被拆迁人能够用这笔补偿款在市场上买到类似的房屋。

其次是产权调换，即拆迁方提供新的房屋给被拆迁人，用于置换被拆迁的房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。简单来说，如果被拆迁的房屋价值低于用于产权调换的房屋价值，被拆迁人需要补足差价；反之，拆迁方要给被拆迁人退还差价。

除了上述两种主要的补偿方式外，拆迁补偿还可能包括搬迁费、临时安置费等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中，搬迁费是用于补偿被拆迁人因搬迁而产生的费用，如搬运家具、设备等；临时安置费则是在被拆迁人过渡期间，为其提供临时居住场所或给予相应费用补贴。如果被拆迁房屋是用于商业经营的，拆迁方还需要对因拆迁造成的停产停业损失进行补偿。

多层和高层拆迁补偿的方式和标准在法律上有明确规定，被拆迁人应充分了解自己的权益，积极与拆迁方协商，确保获得合理的补偿。