拆迁面积小该如何补偿？

在拆迁过程中，对于面积小的房屋的补偿是有明确法律规定和相关原则的。

首先，拆迁补偿主要分为货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿是指拆迁方按照被拆迁房屋的价值，以货币形式给予被拆迁人补偿。而产权调换则是拆迁方提供与被拆迁房屋相当的房屋，与被拆迁人进行产权交换。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着，即使房屋面积小，其补偿也应当基于该房屋在市场上的合理价值。

对于面积小的房屋，如果按照市场评估价格进行补偿后，被拆迁人所得补偿款难以保障其基本居住需求，各地可能会有一些保障性的政策。例如，有的地方规定会按照最低住房保障面积进行补偿。也就是说，当被拆迁房屋面积小于当地规定的最低住房保障面积时，会按照最低住房保障面积来计算补偿金额，以确保被拆迁人的居住条件不会因拆迁而降低。

此外，拆迁补偿还可能包括搬迁费、临时安置费等其他费用。搬迁费是指因拆迁导致被拆迁人需要搬迁所产生的费用，一般由拆迁方按照实际发生的费用给予补偿。临时安置费则是在被拆迁人过渡期间，拆迁方为其提供临时居住场所或者给予相应费用补偿，以保障被拆迁人的正常生活。

在实际操作中，如果被拆迁人对拆迁补偿不满意，可以通过合法途径维护自己的权益。比如，可以要求重新评估房屋价值，或者与拆迁方进行协商，若协商不成，还可以申请行政复议或者提起行政诉讼。