土地纠纷确权后如何更正?

我家之前土地纠纷确权的结果感觉不太对,有些土地面积和实际情况不符。想问下在土地纠纷已经确权的情况下,要怎么进行更正呢?需要走什么流程,准备什么材料呢?
张凯执业律师
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土地纠纷确权后若发现存在错误等情况是可以进行更正的。首先我们来了解一下更正的概念,土地确权更正就是对已经确定的土地权利归属、范围等登记内容,因为存在错误、遗漏等情况而进行修正的行为。


根据《不动产登记暂行条例》规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。也就是说,当你发现土地纠纷确权有误时,如果你是土地权利人或者与该土地有利害关系的人,你就有权利申请更正。


一般更正的流程如下:第一步,提出申请。你需要向当地负责土地登记的机构提交更正登记申请书。在申请书中,要详细说明你认为登记错误的事项以及更正的理由。同时,要准备好相关的证明材料,比如土地的实际使用情况证明、相关的合同、协议等,这些材料能够支持你的更正申请。


第二步,登记机构受理。登记机构收到你的申请和材料后,会进行初步审查。如果认为符合受理条件,就会受理你的申请。


第三步,调查核实。登记机构会对申请更正的内容进行调查核实。他们可能会实地查看土地情况,查阅相关的档案资料等,以确定登记是否确实存在错误。


第四步,进行更正。如果经过调查核实,确认登记存在错误,登记机构会根据相关规定进行更正,并重新核发土地权利证书。


需要注意的是,整个更正过程可能需要一定的时间和手续,要积极配合登记机构的工作。如果在这个过程中遇到阻力或者对结果有异议,你还可以通过行政复议或者行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。

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