祖坟被强拆该如何正确处理?

我家祖坟莫名被强拆了,这让全家人都特别气愤和难过。实在不知道该怎么办才好,想了解一下在这种情况下,正确的处理方式是什么,怎样才能维护我们的权益,能不能获得赔偿之类的,希望能有人给我详细说说。
张凯执业律师
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如果祖坟遭遇强拆,可参考以下正确的处理办法。


首先要明确,祖坟不仅具有财产性质,对后人还有精神寄托的意义。从法律角度讲,祖坟的拆迁需统一组织实施。若拆迁单位在没有与当事人良好协商,且无法提供当事人签署的搬迁协议的情况下进行强拆,属于违法强拆。


第一步,及时收集证据。比如强拆现场的照片、视频,能证明祖坟存在和归属的材料,像家族记载、地契等,以及强拆相关的通知文件等。这些证据对于后续维权非常关键。


第二步,可以与相关责任方协商。如果是开发商强拆,找开发商协商赔偿事宜,赔偿既包括财产损失赔偿,因为祖坟有财产属性;也包括精神损失赔偿,毕竟祖坟被拆会给家属带来精神创伤。要是开发商愿意恢复祖坟原状,财产损失可以不赔,但精神损失仍可要求赔偿。不过我国精神损害赔偿要求较严格,需法院认定确实造成较大精神损害才会支持。


第三步,向公安机关报案。若强拆行为涉嫌违法犯罪,比如暴力强拆等,可向公安机关报案,让公安机关依法追究相关人员法律责任。


第四步,寻求行政救济。可向当地县级以上人民政府土地行政主管部门举报违法强拆行为,相关部门会根据情况责令退还非法占用土地、罚款、没收非法建筑等;若认为行政机关的强拆行为违法,还可提起行政复议或行政诉讼。


第五步,进行民事诉讼。在收集好证据后,以侵权为由向法院提起民事诉讼,要求责任方承担赔偿责任。


相关法律依据有,《中华人民共和国民事诉讼法(2017修订)》第一百二十二条规定了起诉的条件等相关内容;根据相关法律规定,为了公共利益的需要,在符合一系列情形下才可依法征收农民集体所有的土地,若不符合这些情形进行强拆则违法。


相关概念:

违法强拆:指没有合法依据,未按照法律规定的程序进行的强制拆除行为。

精神损害赔偿:是指自然人在人身权或者是某些财产权利受到不法侵害,致使其人身利益或者财产利益受到损害并遭受精神痛苦时,受害人本人、本人死亡后其近亲属有权要求侵权人给予损害赔偿的民事法律制度。

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