拆房子影响居民正常生活该如何处理?

我家附近正在进行房屋拆除工作,噪音特别大,灰尘也很多,严重影响了我的日常生活和休息。我想知道这种拆房子影响居民正常生活的情况,在法律上是怎么规定的,我该如何维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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在日常生活中,拆房子影响居民正常生活这种情况时有发生。从法律角度来看,这可能涉及到多个方面的法律问题。


首先,根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》,在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内,禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业,但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的,必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。前款规定的夜间作业,必须公告附近居民。如果拆房子产生的噪音违反了该法规定的标准,居民有权要求施工方采取降噪措施,减少噪音对生活的影响。若施工方拒不改正,居民可以向相关环保部门投诉,环保部门有权依法对其进行处罚。


其次,《中华人民共和国大气污染防治法》也对建筑施工扬尘污染防治作出了规定。拆除房屋等施工过程中,施工单位应当采取覆盖、分段作业、择时施工、洒水抑尘、冲洗地面和车辆等有效防尘降尘措施。如果拆房子产生的灰尘等扬尘污染影响了居民生活,居民可以要求施工方采取防尘措施。若施工方不履行义务,居民同样可以向环保部门或者相关建设主管部门反映,相关部门会责令施工单位改正,并可处以罚款。


此外,从民事法律角度,根据《中华人民共和国民法典》中相邻关系的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。施工方在拆房子时,应当避免对相邻居民的正常生活造成不必要的影响。如果因为拆房子行为给居民造成了损害,比如导致居民家中财物因灰尘污染受损等,居民有权要求施工方承担民事赔偿责任。居民可以先与施工方协商赔偿事宜,若协商不成,可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。

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