侵占他人宅基地该怎么处理?

我家有块宅基地,一直空着没用。最近发现有人在上面盖了个小房子,侵占了我家宅基地。我想知道这种情况下该怎么处理,用什么办法能让对方停止侵占,把地还给我?
张凯执业律师
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当遇到他人侵占自己宅基地的情况时,可通过以下方式进行处理:


首先,可以尝试与对方进行协商。协商解决是一种较为温和且高效的方式,双方可以心平气和地沟通,了解对方侵占宅基地的原因,提出合理的解决方案,比如让对方停止侵占行为,恢复宅基地原状等。这种方式能避免矛盾进一步激化,节省时间和精力。


如果协商不成,根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。所以,可以请求乡级人民政府或者县级以上人民政府来处理该纠纷。政府部门会根据相关法律法规和实际情况进行调查和处理。


若当事人对有关人民政府的处理决定不服的,还可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律,向法院提起诉讼,通过司法途径来维护自己的合法权益。法院会依据事实和法律作出公正的判决。在整个处理过程中,要注意收集和保存好相关证据,比如宅基地的权属证明、对方侵占行为的照片、视频等,以便更好地维护自己的权益。

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