question-icon 如何处置欠钱不还老赖的房子?

我把钱借给了一个朋友,现在到了还款时间,他却耍赖不还。听说他名下有套房子,我想知道我该怎么做才能通过合法途径处置他这套房子来拿回我的钱呢?实在是不知道该从哪下手。
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  • #债务执行
answer-icon 共1位律师解答

当遇到欠钱不还的老赖,想要处置其房子来实现自己的债权,这涉及到一系列法律程序。 首先,需要明确的是,不能私自去处置老赖的房子,必须通过法律途径。第一步,要向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,你需要准备好相关的证据,比如借条、转账记录、聊天记录等,这些证据要能证明对方确实欠了你钱。然后向有管辖权的法院提交起诉状和证据,法院会进行立案审查。如果符合立案条件,法院就会受理案件。 在诉讼过程中,为了防止老赖在诉讼期间转移房产,你可以向法院申请财产保全。根据《中华人民共和国民事诉讼法》中财产保全的相关规定,法院会根据你的申请,对老赖的房子采取查封等措施,限制其对房子进行买卖、抵押等处分行为。 如果法院经过审理,判决你胜诉,而老赖在规定的履行期限内仍然不还钱,你就可以向法院申请强制执行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》关于执行程序的规定,法院会对老赖的房子进行评估、拍卖等处置。拍卖所得的款项,会优先用于偿还你所享有的债权。 整个过程中,要严格按照法律规定的程序来进行,确保自己的行为合法合规,这样才能有效地维护自己的合法权益。

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