上半年租房下半年买房，个税该如何抵扣？

在个人所得税抵扣方面，住房租金和住房贷款利息是两项不同的专项附加扣除项目。下面来为您详细介绍这种情况下的个税抵扣办法。

首先，我们来了解一下住房租金和住房贷款利息专项附加扣除的基本概念。住房租金专项附加扣除是指纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照一定标准在税前扣除。住房贷款利息专项附加扣除则是指纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。对于您上半年租房下半年买房的情况，上半年您可以按照住房租金专项附加扣除的标准来进行个税抵扣。不同城市的住房租金扣除标准有所不同，一般分为1500元/月、1100元/月、800元/月三档，具体标准根据您所在的城市确定。

而到了下半年您买房并开始偿还首套住房贷款利息后，就可以按照住房贷款利息专项附加扣除的标准，每月定额扣除1000元。不过要注意，这里的住房贷款必须是首套住房贷款。在申报时，您需要按时间分段分别填写住房租金和住房贷款利息专项附加扣除信息。这样就能准确地享受相应的个税抵扣政策，减轻您的纳税负担。