房子过户划拨地税怎么计算？

在房子过户时涉及到的划拨地税，其实主要是指土地出让金，因为划拨土地是国家无偿提供给使用者的，当土地性质为划拨的房子进行过户时，通常需要补交土地出让金将土地性质转变为出让性质。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

土地出让金的计算方式有多种情况。一般来说，如果有实际成交价，且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金；若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

如果没有基准地价评估的划拨土地使用权出让，出让金可以按划拨土地使用权价格的一定比例计算，这个比例一般在土地评估价值的20% - 50%左右。例如，某套划拨土地上的房子，土地评估价值为50万，若按照30%的比例计算，那么需要缴纳的土地出让金就是50万×30% = 15万。

不同地区对于划拨土地过户时土地出让金的计算可能会存在差异，有些地方可能会根据当地的房地产市场情况、土地的具体位置、用途等因素来确定具体的计算标准和比例。所以，在进行房子过户时，建议你向当地的国土资源管理部门或者不动产登记中心咨询具体的计算方法和应缴纳的金额。