历史遗留问题的土地权属如何确定?

我家有块土地,存在历史遗留问题,一直不清楚它的权属到底归谁。村里有人说是他们的,可我家也用了好多年了。我想知道像这种因为历史遗留问题导致的土地权属,在法律上是怎么确定的,依据是什么?
张凯执业律师
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在处理历史遗留问题的土地权属时,要依据一系列的法律、法规和政策来确定。首先,需要明白土地权属是指土地的所有权、使用权和他项权利的归属。土地所有权主要分为国家所有和集体所有。国家所有的土地一般是城市市区的土地等;集体所有的土地通常是农村和城市郊区的土地,但法律规定属于国家所有的除外。


对于历史遗留的土地权属问题,《确定土地所有权和使用权的若干规定》发挥着重要作用。该规定对于不同历史时期形成的土地关系和使用状况进行了详细的规定。比如,在1982年《村镇建房用地管理条例》发布之前,农村居民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》施行后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。


此外,《土地管理法》也为土地权属的确定提供了基本原则。该法规定土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。


在确定土地权属时,还需要结合土地的实际使用情况、相关的历史资料、证人证言等综合判断。例如,如果有历史上的土地契约、政府颁发的相关证书等,这些都是确定土地权属的重要依据。总之,解决历史遗留问题的土地权属需要遵循法律规定,结合实际情况,通过合法的途径来明确。

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