如何判断租赁合同是否有效？

判断一份租赁合同是否有效，主要从以下几个方面来看：

首先是主体适格。这意味着出租方得是租赁物的合法所有者或者有权处分它的人，而承租方要具备相应的民事行为能力。打个比方，在房屋租赁里，房屋的所有权人或者得到授权的代管人，才有权利出租房屋；像成年人且精神正常的自然人，或者合法成立的法人、非法人组织，都能当承租方。《民法典》第一百四十三条规定，行为人具有相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一 。

其次，双方意思表示要真实。也就是说，在签订租赁合同时，出租方和承租方都是自愿达成这个租赁协议的，不存在一方欺骗另一方，或者用威胁等手段强迫对方签合同的情况。比如不能以暴力威胁迫使对方签订租赁合同。

再者，内容要合法。租赁合同里写的内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能损害国家利益、社会公共利益以及其他人的合法权益。要是约定把场地租给别人去进行违法活动，那这样的租赁合同肯定是无效的。这也是依据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效需不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

最后，形式要合法。如果法律有规定，或者合同双方约定了要用书面形式，那就得按照规定或约定来。不过像不定期租赁这种情况，即便没有书面合同，也有可能被认定租赁关系有效，只是一旦发生纠纷，举证可能会比较困难。

总之，只有同时满足上述几个条件，租赁合同才可能被认定为有效 。