怎样区分订金与定金的不同点？
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在日常生活中，“订金”与“定金”虽然读音相同，但在法律上却有着截然不同的含义。准确区分它们，对于维护我们的合法权益至关重要。 首先，从法律概念上来说，“定金”是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。简单来讲，就是为了确保合同能够顺利履行，提前支付一部分钱作为一种保证。而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”。也就是说，订金只是预先支付的一部分款项，没有保证合同履行的作用。 从法律后果来看，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”这就是我们常说的“定金罚则”。例如，在房屋买卖中，购房者支付了定金，如果购房者反悔不买了，那么定金就不能要回来；如果卖房者反悔不卖了，就要双倍返还定金给购房者。 而对于“订金”，如果合同没有履行，不管是哪一方的责任，收受订金的一方都应如数返还订金。比如，你在预订某商品时支付了订金，之后因为一些原因不想购买了，商家应该把订金退还给你。 在实际应用方面，“定金”的应用场景通常是在较为正式、严谨的商业交易中，用来保障合同的履行。像房地产买卖、大宗商品交易等。而“订金”则更多地出现在一些日常的、不太正式的交易中，如预订酒店房间、预订演出门票等。 为了避免不必要的纠纷，在签订合同时，一定要仔细看清合同条款中使用的是“定金”还是“订金”。如果想要通过支付一定款项来保障合同的履行，那么就应该明确约定为“定金”；如果只是预先支付一部分款项，没有担保的意图，那么就使用“订金”。这样才能在交易中更好地保护自己的合法权益。
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