股份有限公司自有房屋拆迁款该如何分配?

我所在的股份有限公司自有房屋面临拆迁,会有一笔拆迁款。我不太清楚这笔拆迁款具体要怎么分配,想知道是按照什么规则、依据来进行分配的,是所有股东平均分配,还是有其他方式呢,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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股份有限公司自有房屋拆迁款的分配通常遵循以下规则:首先要看公司章程里对于处置公司不动产所产生收益的规定。如果章程中有关于利润分配的约定,那就优先按照这个约定来分配拆迁款。比如,章程可能规定按照一定比例或者特定方式在股东间分配利润,那就按此执行。这是因为公司章程是公司运营的基本准则,股东们在成立公司时就共同制定了它,对大家都有约束力。


要是公司章程里没有涉及这方面内容,那么就按照各股东实际出资的比例来分配拆迁款。股东按照实缴的出资比例分取红利,这是符合法律规定和公平原则的。例如,某个股东实缴出资占公司总出资的20%,那么在分配拆迁款时,也大致会获得拆迁款总额的20% 。


从法律依据来看,《中华人民共和国公司法》规定股东按照实缴的出资比例分取红利。当公司收到拆迁款项时,通常合理做法是先将这笔补偿款用于公司的发展,比如在异地租赁建设厂房、购买生产设备以及招聘新员工等方面,以开展全新的生产经营活动,保障公司持续运营。这是为了公司的长远利益考虑,毕竟公司正常运转对股东们来说也是有利的。


另外,房屋征收是国家在对非国有财产进行公平补偿后,采取的强制性交易行政行为,必须基于公共利益需求且要保证公平补偿。在整个拆迁过程中,都要遵循严格的法定征收程序,包括报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等环节。


相关概念:

房屋征收:国家对非国有财产进行公平补偿后采取的强制性交易行政行为,基于公共利益需求并要保证公平补偿。

法定征收程序:包含报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等一系列严谨环节。

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