老公房屋继承该如何分割?

我老公前段时间因病去世了,名下有一套房子。我们俩育有一个孩子,他父母也都在世。现在对于这套房子的继承分割问题,大家都不太清楚该怎么处理,我想了解一下在法律上,这种情况老公的房屋继承是如何进行分割的呢?
张凯执业律师
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老公去世后房屋的继承分割需要分情况来看。


首先,如果该房屋属于夫妻共同财产,那么需要先将房屋的一半划分给在世的配偶,这是因为夫妻在婚姻关系存续期间对共同财产有平等的处理权。剩下的另一半才作为老公的遗产进行继承。


其次,关于遗产的继承,如果老公留有遗嘱,那么就按照遗嘱的内容来分割房屋。遗嘱是被继承人对自己身后财产处分的意思表示,只要遗嘱是合法有效的,就应当按照遗嘱执行。


要是没有遗嘱,则按照法定继承来处理。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在这种情况下,作为第一顺序继承人的配偶、子女、父母,原则上是平等分配遗产房屋的份额,但对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。


相关概念:

法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承:是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式 。

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