question-icon 婚后赠与房产该如何分割?

最近在处理一些婚姻相关的事情,涉及到婚后赠与的房产分割问题。不太清楚在法律上,婚后别人赠与的房产到底怎么分。想知道是夫妻双方平分,还是有其他的划分方式,想详细了解一下这方面的法律规定。
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answer-icon 共1位律师解答

婚后赠与房产的分割情况较为复杂,需要分情况来看。 首先,如果赠与合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,那么根据《民法典》第一千零六十三条规定,该赠与财产就属于夫妻受赠者一方的个人财产,另一方无权要求分割此部分财产。打个比方,小张婚后,其父母明确表示出资购买的一套房产只赠与小张一人,并且在相关合同中写明了,那么这套房子就只属于小张,小张的配偶不能要求分割。 其次,如果赠与合同中没有特别说明,或者房屋登记在夫妻双名下,依据《民法典》第一千零六十二条,该房产属于夫妻共同财产。在离婚分割时,先由夫妻双方协议处理;要是协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如小李和小王婚后,小李的朋友送了一套房子给他们,但没说只给一方,那这房子就是夫妻共同财产。离婚时,两人先商量怎么分,商量不好就由法院来判,法院会综合多方面因素考虑,比如有没有孩子、谁对家庭贡献大等。 另外,还有一种特殊情况,婚后由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有,但当事人另有约定的除外。 相关概念: 夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 夫妻个人财产:是指依法或依当事人约定,夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。

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