如何进行征地房屋拆迁征收？

征地进行房屋拆迁征收有着严格且明确的法律流程。

首先是前期准备阶段。政府部门要依据城市或地区的发展规划，明确征地的具体范围。比如为了修建大型公共设施，确定了某一片区域需要征收。之后依法发布相关的征地通告，告知大家此地要被征收。

接着是调查评估阶段。对拟征用的土地展开详尽的调查和评估，像土地的权属、面积、地上附着物等情况都要弄清楚，以此来确定合理的补偿标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合，调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

然后进入方案制定与征求意见阶段。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。如果多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

之后是补偿登记与协议签订阶段。被征收人在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。政府部门将会与土地使用权人就补偿事宜进行深入的磋商，最终签订具有法律效力的补偿协议；倘若双方未能就补偿问题达成共识，可能需要诉诸于法律途径来解决争议。

最后是拆迁实施与土地交付阶段。一旦双方达成了协议，便可着手组织实施拆迁工作，同时向被拆迁人支付相应的补偿款项，完成土地的平整以及后续的开发利用。

相关概念：

一书四方案：是指建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案。这是在征地过程中，为了完成审批手续，向有批准权的政府机关报送的一系列方案，用以说明征地的具体情况、规划和安排等。

社会稳定风险评估：对可能影响社会稳定的因素进行系统的调查、分析和评估，预测风险发生的可能性和影响程度，提出相应的风险防范和化解措施，以保障项目的顺利实施，维护社会的稳定。