婚前各自首套在相关表格中怎么填?

我在填一份关于房产信息的表格,里面有一项问是否婚前各自首套。我和我对象婚前都买了房,也都是首套房,现在不知道该咋填这一项,填是还是填否啊?有没有了解情况的给说一下。
张凯执业律师
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在填写“是否婚前各自首套”这一信息时,我们需要先弄清楚其含义以及相关的法律和政策依据。“是否婚前各自首套”通常是在个人所得税专项附加扣除的住房贷款利息扣除填报中涉及到的内容。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。


对于“是否婚前各自首套”这个问题,如果夫妻双方在婚前分别购买了首套住房,那么在填报时,“是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%”这一项可以根据自身情况进行选择。如果夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。也就是说,你们可以选择其中一套房的贷款利息由购买方按扣除标准的100%扣除,此时在该项应填“否”。


如果夫妻双方想对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,即每人每月扣除500元,那么在该项就应填“是”。需要注意的是,一旦选定了扣除方式,在一个纳税年度内就不能再进行更改了。所以在填写时,要根据家庭的实际财务状况和税务规划来谨慎决定。

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