婚前各有一套房婚后算二套房吗？

要判断婚前各有一套房婚后是否算二套房，需要先明确二套房的认定标准。二套房是指一个家庭所购买的第二套房产。在认定时，通常会结合“认房又认贷”的原则，即既看家庭名下实际拥有的房产数量，也看家庭成员的住房贷款情况。

从法律规定来看，《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》有相关规定。如果夫妻双方婚前各自名下有一套房，婚后从房产数量角度，家庭名下确实是有两套房。不过，不同地区对于二套房的认定细则可能存在差异。有些地区严格按照家庭名下房产数量认定，那么婚后这种情况无疑会被认定为家庭有二套房。

在一些执行“认房又认贷”且贷款记录全国联网的地区，如果婚前的房子都有贷款记录，婚后无论是以夫妻双方名义还是其中一方名义再买房，都会被认定为二套房。但要是婚前房子都没有贷款记录，有些地区可能在认定二套房时会综合考虑其他因素，不一定就直接认定婚后再买房属于二套房。

此外，二套房认定还会对后续产生多方面影响。在税收方面，购买二套房时契税等税费的征收标准通常会比首套房高。在贷款政策上，二套房的首付比例、贷款利率等往往也比首套房更严格。所以，具体是否算二套房以及相关政策影响，建议你向当地的房产管理部门、税务部门或者贷款银行进行详细咨询，以获得最准确的信息。