question-icon 婚后首套房个税都填否吗?

我和我爱人婚后买了首套房,在填写个税专项附加扣除信息时,不太确定是不是首套房相关的选项都要填否。不知道税法上对于婚后首套房在个税填报这块是怎么规定的,填错了会不会有啥问题,所以想问问到底是不是都填否。
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  • #首套房贷个税
answer-icon 共1位律师解答

在回答婚后首套房个税是否都填“否”这个问题前,我们先来了解几个关键概念。“首套住房贷款”是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。而个税专项附加扣除中的住房贷款利息扣除,就是针对符合条件的首套住房贷款利息支出进行的扣除。 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 第十五条规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 所以,婚后首套房个税并不是都填“否”。如果你们婚后购买的房子是享受首套住房贷款利率的住房,并且符合上述规定,那么在填报个税专项附加扣除时,就可以选择由一方按每月1000元的标准扣除,或者如果是双方婚前分别购买首套房,也可以选择符合规定的扣除方式。只有当你们的住房不符合首套住房贷款利息扣除条件时,才需要填“否”。

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