question-icon 什么是非法倒卖土地使用权罪?

我不太清楚非法倒卖土地使用权罪是怎么回事。我最近听说有人把土地买来卖去获利,我想知道这是不是就构成了这个罪,这个罪具体是怎么定义的,什么样的行为会被认定为非法倒卖土地使用权罪呢?
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  • #土地倒卖罪
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非法倒卖土地使用权罪,通俗来讲,就是违反土地管理相关法规,以获利为目的,非法买卖土地使用权,并且达到一定严重程度的犯罪行为。 这里的“违反土地管理法规”,主要是指违反《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。土地是国家重要的资源,它的使用和流转受到严格的法律管控。比如,土地的所有权要么归国家,要么归集体,个人或者单位通常只有土地的使用权,而且这种使用权的取得和转让都要按照法定程序进行。 “以牟利为目的”很关键,这意味着行为人买卖土地使用权不是为了自己正常使用,而是为了通过买卖差价来赚钱。 《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 至于“情节严重”和“情节特别严重”,根据相关司法解释,一般会考虑非法转让、倒卖土地的面积、获利金额等因素。例如,非法转让、倒卖基本农田五亩以上的,或者非法获利五十万元以上的,通常就会被认定为“情节严重”。所以,非法倒卖土地使用权的行为严重破坏了土地管理秩序,损害了国家和集体的利益,是要受到法律制裁的。

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