申报租金所属租赁期起止该怎么填?

我在申报租金相关事项时,对于租赁期起止的填写犯了难。我和房东签了一年的租房合同,从去年 7 月 1 号到今年 6 月 30 号,但中间因为一些事有一个月没住。我想知道申报时租赁期起止到底该按合同填,还是按实际居住时间填呢?
张凯执业律师
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在进行租金申报时,正确填写租赁期起止是非常重要的,这不仅关系到申报信息的准确性,也可能会影响到相关的税务或其他权益。下面为你详细介绍如何填写申报租金所属租赁期起止。


首先,租赁期起止通常应依据租赁合同来填写。租赁合同是租赁双方约定租赁权利和义务的法律文件,其中明确规定了租赁的开始和结束日期。按照《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以,从法律角度来看,合同中约定的租赁期限具有法律效力,是填写申报信息的重要依据。


例如,你与房东签订的合同明确规定租赁期从 2024 年 7 月 1 日开始,到 2025 年 6 月 30 日结束,那么在申报租金所属租赁期起止时,就应填写“2024 年 7 月 1 日”和“2025 年 6 月 30 日”。


然而,在实际情况中,可能会出现一些特殊情况,导致实际居住时间与合同租赁期限不一致。比如你提到中间有一个月没住,但这并不影响按照合同租赁期限填写。因为租赁关系一旦通过合同确立,即使在某些时间段内你没有实际使用租赁房屋,租赁期限仍然是按照合同执行的。


但如果你与房东对租赁期限进行了变更,并且签订了补充协议,那么就应该按照补充协议中约定的新租赁期限来填写申报信息。总之,填写申报租金所属租赁期起止应以具有法律效力的合同或补充协议为依据,以确保申报信息的合法性和准确性。

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